Prix au m2 Route de la Haye à Les Montils (41)
Le prix immobilier Route de la Haye à Les Montils est de 2 131 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 41.1% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Route de la Haye en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de la Haye à Les Montils. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 282 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Haye ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 131 €/m2
Au revenu médian de Les Montils (23 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Haye dans le contexte de Les Montils
Les Montils compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Montils
Principales rues de Les Montils classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bel Air | 1 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Haye à Les Montils ?
Le prix médian au m2 Route de la Haye est de 2 131 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Haye est-elle chère par rapport à Les Montils ?
Route de la Haye est au-dessus de la moyenne de Les Montils. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Haye se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Haye ?
Sur la base du prix médian de 2 131 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Haye coute environ 106 573 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 114 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.