Prix au m2 Rue Basse d Aulnay à Mer (41)
Le prix immobilier Rue Basse d Aulnay à Mer est de 1 181 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 595 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Basse d Aulnay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Basse d Aulnay à Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 2 222 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 422 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Basse d Aulnay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 181 €/m2
Au revenu médian de Mer (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Basse d Aulnay dans le contexte de Mer
Mer compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mer
Principales rues de Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean et Guy Dutems | 1 318 € | - | 1 248 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Basse d Aulnay à Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Basse d Aulnay est de 1 181 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Basse d Aulnay est-elle chère par rapport à Mer ?
Rue Basse d Aulnay est nettement en dessous de la moyenne de Mer. Le prix médian de la commune est de 1 595 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Basse d Aulnay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Basse d Aulnay ?
Sur la base du prix médian de 1 181 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Basse d Aulnay coute environ 59 036 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.