Prix au m2 Rue Jean et Guy Dutems à Mer (41)
Le prix immobilier Rue Jean et Guy Dutems à Mer est de 1 318 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 595 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Jean et Guy Dutems en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean et Guy Dutems à Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 175 € à 5 600 €, soit un écart de 3093%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean et Guy Dutems ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 318 €/m2
Au revenu médian de Mer (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean et Guy Dutems dans le contexte de Mer
Mer compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mer
Principales rues de Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse d Aulnay | 1 181 € | - | 1 181 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean et Guy Dutems à Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Jean et Guy Dutems est de 1 318 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 175 € à 5 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean et Guy Dutems est-elle chère par rapport à Mer ?
Rue Jean et Guy Dutems est en dessous de la moyenne de Mer. Le prix médian de la commune est de 1 595 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Jean et Guy Dutems se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean et Guy Dutems ?
Sur la base du prix médian de 1 318 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean et Guy Dutems coute environ 65 909 €. Ce montant peut varier de 8 771 € à 280 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.