Prix au m2 Rue de la Gigotiere à Noyers-sur-Cher (41)
Le prix immobilier Rue de la Gigotiere à Noyers-sur-Cher est de 1 436 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 591 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue de la Gigotiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Gigotiere à Noyers-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 879 € à 1 950 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gigotiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 436 €/m2
Au revenu médian de Noyers-sur-Cher (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Gigotiere dans le contexte de Noyers-sur-Cher
Noyers-sur-Cher compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyers-sur-Cher
Principales rues de Noyers-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin A Vent | 2 188 € | - | 2 188 € | 7 |
| Les Martinieres | 2 592 € | - | 2 516 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gigotiere à Noyers-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gigotiere est de 1 436 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 879 € à 1 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gigotiere est-elle chère par rapport à Noyers-sur-Cher ?
Rue de la Gigotiere est en dessous de la moyenne de Noyers-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 1 591 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Gigotiere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gigotiere ?
Sur la base du prix médian de 1 436 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gigotiere coute environ 71 782 €. Ce montant peut varier de 43 956 € à 97 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Gigotiere à Noyers-sur-Cher ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.