Prix au m2 Rue du Moulin A Vent à Noyers-sur-Cher (41)
Le prix immobilier Rue du Moulin A Vent à Noyers-sur-Cher est de 2 188 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 591 €/m2) et 44.8% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue du Moulin A Vent en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Moulin A Vent à Noyers-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 392 € à 3 182 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin A Vent ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 188 €/m2
Au revenu médian de Noyers-sur-Cher (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin A Vent dans le contexte de Noyers-sur-Cher
Noyers-sur-Cher compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyers-sur-Cher
Principales rues de Noyers-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gigotiere | 1 436 € | - | 1 436 € | 5 |
| Les Martinieres | 2 592 € | - | 2 516 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin A Vent à Noyers-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin A Vent est de 2 188 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 392 € à 3 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin A Vent est-elle chère par rapport à Noyers-sur-Cher ?
Rue du Moulin A Vent est nettement au-dessus de la moyenne de Noyers-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 1 591 €/m2, soit 37.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Moulin A Vent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin A Vent ?
Sur la base du prix médian de 2 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin A Vent coute environ 109 375 €. Ce montant peut varier de 69 621 € à 159 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Moulin A Vent à Noyers-sur-Cher ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.