Prix au m2 Rue des Champs Marquiers à Veuzain-sur-Loire (41)
Le prix immobilier Rue des Champs Marquiers à Veuzain-sur-Loire est de 1 730 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 14.6% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue des Champs Marquiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Champs Marquiers à Veuzain-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 728 € à 4 828 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Champs Marquiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 730 €/m2
Au revenu médian de Veuzain-sur-Loire (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Champs Marquiers dans le contexte de Veuzain-sur-Loire
Veuzain-sur-Loire compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veuzain-sur-Loire
Principales rues de Veuzain-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lecoq | 2 751 € | - | - | 8 |
| Rue Gilbert Navard | 1 373 € | - | 1 603 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Champs Marquiers à Veuzain-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue des Champs Marquiers est de 1 730 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 728 € à 4 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Champs Marquiers est-elle chère par rapport à Veuzain-sur-Loire ?
Rue des Champs Marquiers est au-dessus de la moyenne de Veuzain-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Champs Marquiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Champs Marquiers ?
Sur la base du prix médian de 1 730 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Champs Marquiers coute environ 86 520 €. Ce montant peut varier de 86 420 € à 241 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.