Prix au m2 Rue Gilbert Navard à Veuzain-sur-Loire (41)
Le prix immobilier Rue Gilbert Navard à Veuzain-sur-Loire est de 1 373 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 9.1% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Gilbert Navard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gilbert Navard à Veuzain-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 263 € à 1 925 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 661 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gilbert Navard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 373 €/m2
Au revenu médian de Veuzain-sur-Loire (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gilbert Navard dans le contexte de Veuzain-sur-Loire
Veuzain-sur-Loire compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veuzain-sur-Loire
Principales rues de Veuzain-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lecoq | 2 751 € | - | - | 8 |
| Rue des Champs Marquiers | 1 730 € | - | 1 730 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gilbert Navard à Veuzain-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Gilbert Navard est de 1 373 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 263 € à 1 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gilbert Navard est-elle chère par rapport à Veuzain-sur-Loire ?
Rue Gilbert Navard est en dessous de la moyenne de Veuzain-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gilbert Navard se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gilbert Navard ?
Sur la base du prix médian de 1 373 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gilbert Navard coute environ 68 637 €. Ce montant peut varier de 63 158 € à 96 225 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.