Prix au m2 Clos du Bourg Sud à Artenay (45)
Le prix immobilier Clos du Bourg Sud à Artenay est de 2 023 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 019 €/m2) et 18.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Clos du Bourg Sud en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Clos du Bourg Sud à Artenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 947 € à 2 325 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Clos du Bourg Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 023 €/m2
Au revenu médian de Artenay (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Clos du Bourg Sud dans le contexte de Artenay
Artenay compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Artenay
Principales rues de Artenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 730 € | 1 730 € | - | 32 |
| Rue de Paris | 2 991 € | 2 991 € | - | 14 |
| Place des Jardins | 2 673 € | - | 2 673 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Clos du Bourg Sud à Artenay ?
Le prix médian au m2 Clos du Bourg Sud est de 2 023 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 947 € à 2 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Clos du Bourg Sud est-elle chère par rapport à Artenay ?
Clos du Bourg Sud est dans la moyenne de Artenay. Le prix médian de la commune est de 2 019 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Clos du Bourg Sud se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Clos du Bourg Sud ?
Sur la base du prix médian de 2 023 €/m2, un appartement de 50 m² Clos du Bourg Sud coute environ 101 137 €. Ce montant peut varier de 97 345 € à 116 232 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.