Prix au m2 à Artenay (45)
Le prix médian de l'immobilier à Artenay est de 2 019 €/m2 selon les 94 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 1 983 habitants sur 20,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Artenay est passé de 2 152 € à 1 656 €, soit -23%.
📊 Artenay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Artenay se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Artenay en chiffres
Artenay compte 1 983 habitants répartis sur 20,4 km², soit une densité de 97 hab/km². Le code postal est 45410.
Le revenu médian des ménages est de 20 960 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.7% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Artenay
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Artenay. Pour un T3 de 80 m², comptez 140 602 € en appartement contre 167 018 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Artenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 019 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 9 087 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Artenay
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du 8 Mai 1945 (1 730 €/m2) et la plus abordable est Rue du 8 Mai 1945 (1 730 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du 8 Mai 1945 1 730 €/m2
- Rue de Paris 2 991 €/m2
- Place des Jardins 2 673 €/m2
- Clos du Bourg Sud 2 023 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du 8 Mai 1945 1 730 €/m2
- Clos du Bourg Sud 2 023 €/m2
- Place des Jardins 2 673 €/m2
- Rue de Paris 2 991 €/m2
📍 Toutes les rues de Artenay
Liste des 4 rues de Artenay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 730 € | 1 730 € | - | 32 |
| Rue de Paris | 2 991 € | 2 991 € | - | 14 |
| Place des Jardins | 2 673 € | - | 2 673 € | 11 |
| Clos du Bourg Sud | 2 023 € | - | 2 023 € | 8 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.