Prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Artenay (45)
Le prix immobilier Rue du 8 Mai 1945 à Artenay est de 1 730 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 019 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue du 8 Mai 1945 à Artenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 434 € à 2 794 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 730 €/m2
Au revenu médian de Artenay (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Artenay
Artenay compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Artenay
Principales rues de Artenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 991 € | 2 991 € | - | 14 |
| Place des Jardins | 2 673 € | - | 2 673 € | 11 |
| Clos du Bourg Sud | 2 023 € | - | 2 023 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Artenay ?
Le prix médian au m2 Rue du 8 Mai 1945 est de 1 730 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 434 € à 2 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Artenay ?
Rue du 8 Mai 1945 est en dessous de la moyenne de Artenay. Le prix médian de la commune est de 2 019 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du 8 Mai 1945 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 1 730 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 coute environ 86 482 €. Ce montant peut varier de 71 689 € à 139 702 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.