Prix au m2 Allée du Val de Loire à Briare (45)
Le prix immobilier Allée du Val de Loire à Briare est de 1 224 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 490 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Allée du Val de Loire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Val de Loire à Briare. Les prix au m2 s'échelonnent de 923 € à 1 254 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Val de Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 224 €/m2
Au revenu médian de Briare (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Val de Loire dans le contexte de Briare
Briare compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briare
Principales rues de Briare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 2 290 € | 2 346 € | 2 569 € | 20 |
| Route d Ouzouer | 1 537 € | - | 1 537 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Val de Loire à Briare ?
Le prix médian au m2 Allée du Val de Loire est de 1 224 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 923 € à 1 254 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Val de Loire est-elle chère par rapport à Briare ?
Allée du Val de Loire est en dessous de la moyenne de Briare. Le prix médian de la commune est de 1 490 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée du Val de Loire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Val de Loire ?
Sur la base du prix médian de 1 224 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Val de Loire coute environ 61 225 €. Ce montant peut varier de 46 154 € à 62 687 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.