Prix au m2 Route d Ouzouer à Briare (45)
Le prix immobilier Route d Ouzouer à Briare est de 1 537 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 490 €/m2) et 10.2% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route d Ouzouer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Ouzouer à Briare. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 373 € à 2 500 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Ouzouer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 537 €/m2
Au revenu médian de Briare (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Ouzouer dans le contexte de Briare
Briare compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briare
Principales rues de Briare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 2 290 € | 2 346 € | 2 569 € | 20 |
| Allée du Val de Loire | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Ouzouer à Briare ?
Le prix médian au m2 Route d Ouzouer est de 1 537 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 373 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Ouzouer est-elle chère par rapport à Briare ?
Route d Ouzouer est dans la moyenne de Briare. Le prix médian de la commune est de 1 490 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route d Ouzouer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Ouzouer ?
Sur la base du prix médian de 1 537 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Ouzouer coute environ 76 842 €. Ce montant peut varier de 68 644 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.