Prix au m2 Rue de la Liberte à Briare (45)
Le prix immobilier Rue de la Liberte à Briare est de 2 290 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 490 €/m2) et 33.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de la Liberte en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue de la Liberte à Briare. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 3 949 €, soit un écart de 767%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 494 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberte
Les maisons Rue de la Liberte sont 10% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 114 497 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 290 €/m2
Au revenu médian de Briare (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberte dans le contexte de Briare
Briare compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briare
Principales rues de Briare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Val de Loire | 1 224 € | - | 1 224 € | 6 |
| Route d Ouzouer | 1 537 € | - | 1 537 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberte à Briare ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberte est de 2 290 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 3 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberte ?
Les appartements s'échangent à 2 346 €/m2 et les maisons à 2 569 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberte est-elle chère par rapport à Briare ?
Rue de la Liberte est nettement au-dessus de la moyenne de Briare. Le prix médian de la commune est de 1 490 €/m2, soit 53.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Liberte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 2 290 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberte coute environ 114 497 €. Ce montant peut varier de 22 764 € à 197 441 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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