Prix au m2 Rue Georges Bannery à Nogent-sur-Vernisson (45)
Le prix immobilier Rue Georges Bannery à Nogent-sur-Vernisson est de 1 388 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 356 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Georges Bannery en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Georges Bannery à Nogent-sur-Vernisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 034 € à 3 103 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 069 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Bannery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 388 €/m2
Au revenu médian de Nogent-sur-Vernisson (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Bannery dans le contexte de Nogent-sur-Vernisson
Nogent-sur-Vernisson compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-sur-Vernisson
Principales rues de Nogent-sur-Vernisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Hameau | 1 200 € | - | 1 200 € | 6 |
| Rue du Onze Novembre | 1 341 € | - | 1 341 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Bannery à Nogent-sur-Vernisson ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Bannery est de 1 388 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 034 € à 3 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Bannery est-elle chère par rapport à Nogent-sur-Vernisson ?
Rue Georges Bannery est dans la moyenne de Nogent-sur-Vernisson. Le prix médian de la commune est de 1 356 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Georges Bannery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Bannery ?
Sur la base du prix médian de 1 388 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Bannery coute environ 69 391 €. Ce montant peut varier de 51 724 € à 155 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.