Prix au m2 Rue de Mercy à Pannes (45)
Le prix immobilier Rue de Mercy à Pannes est de 1 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 8.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue de Mercy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Mercy à Pannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 272 € à 1 916 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mercy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 853 €/m2
Au revenu médian de Pannes (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mercy dans le contexte de Pannes
Pannes compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pannes
Principales rues de Pannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d Eau | 2 016 € | - | 2 016 € | 5 |
| Rue Marcel Donette | 1 674 € | - | 1 674 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mercy à Pannes ?
Le prix médian au m2 Rue de Mercy est de 1 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 272 € à 1 916 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mercy est-elle chère par rapport à Pannes ?
Rue de Mercy est nettement au-dessus de la moyenne de Pannes. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 23.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Mercy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mercy ?
Sur la base du prix médian de 1 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mercy coute environ 92 634 €. Ce montant peut varier de 63 597 € à 95 797 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Mercy à Pannes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.