Prix au m2 Rue du Chateau d Eau à Pannes (45)
Le prix immobilier Rue du Chateau d Eau à Pannes est de 2 016 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 17.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue du Chateau d Eau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Chateau d Eau à Pannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 971 € à 2 040 €, soit un écart de 3%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 68 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chateau d Eau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 016 €/m2
Au revenu médian de Pannes (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chateau d Eau dans le contexte de Pannes
Pannes compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pannes
Principales rues de Pannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mercy | 1 853 € | - | 1 853 € | 5 |
| Rue Marcel Donette | 1 674 € | - | 1 674 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chateau d Eau à Pannes ?
Le prix médian au m2 Rue du Chateau d Eau est de 2 016 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 971 € à 2 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chateau d Eau est-elle chère par rapport à Pannes ?
Rue du Chateau d Eau est nettement au-dessus de la moyenne de Pannes. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 34.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Chateau d Eau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chateau d Eau ?
Sur la base du prix médian de 2 016 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chateau d Eau coute environ 100 820 €. Ce montant peut varier de 98 560 € à 101 981 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.