Prix au m2 Rue Marcel Donette à Pannes (45)
Le prix immobilier Rue Marcel Donette à Pannes est de 1 674 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Marcel Donette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marcel Donette à Pannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 692 € à 2 537 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Donette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 674 €/m2
Au revenu médian de Pannes (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marcel Donette dans le contexte de Pannes
Pannes compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pannes
Principales rues de Pannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mercy | 1 853 € | - | 1 853 € | 5 |
| Rue du Chateau d Eau | 2 016 € | - | 2 016 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Donette à Pannes ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Donette est de 1 674 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 692 € à 2 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Donette est-elle chère par rapport à Pannes ?
Rue Marcel Donette est au-dessus de la moyenne de Pannes. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Marcel Donette se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Donette ?
Sur la base du prix médian de 1 674 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Donette coute environ 83 721 €. Ce montant peut varier de 34 616 € à 126 866 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.