Prix au m2 Chem des Martins à Rozoy-le-Vieil (45)
Le prix immobilier Chem des Martins à Rozoy-le-Vieil est de 1 150 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 32.8% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Chem des Martins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chem des Martins à Rozoy-le-Vieil. Les prix au m2 s'échelonnent de 848 € à 1 239 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem des Martins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 150 €/m2
Au revenu médian de Rozoy-le-Vieil (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chem des Martins dans le contexte de Rozoy-le-Vieil
Rozoy-le-Vieil compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rozoy-le-Vieil
Principales rues de Rozoy-le-Vieil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Merinville | 1 540 € | - | 1 540 € | 7 |
| Rue de L'etang des Noues | 1 441 € | - | 1 441 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem des Martins à Rozoy-le-Vieil ?
Le prix médian au m2 Chem des Martins est de 1 150 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 848 € à 1 239 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem des Martins est-elle chère par rapport à Rozoy-le-Vieil ?
Chem des Martins est nettement en dessous de la moyenne de Rozoy-le-Vieil. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chem des Martins se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem des Martins ?
Sur la base du prix médian de 1 150 €/m2, un appartement de 50 m² Chem des Martins coute environ 57 500 €. Ce montant peut varier de 42 387 € à 61 968 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.