Prix au m2 à Rozoy-le-Vieil (45)
Le prix médian de l'immobilier à Rozoy-le-Vieil est de 1 441 €/m2 selon les 24 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.8% en dessous de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 401 habitants sur 8,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rozoy-le-Vieil est passé de 1 754 € à 1 382 €, soit -21.2%.
📊 Rozoy-le-Vieil vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Rozoy-le-Vieil se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Rozoy-le-Vieil en chiffres
Rozoy-le-Vieil compte 401 habitants répartis sur 8,2 km², soit une densité de 49 hab/km². Le code postal est 45210.
Le revenu médian des ménages est de 21 860 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.7% inférieur à la moyenne du Loiret.
💰 Combien coûte un bien à Rozoy-le-Vieil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 441 €/m2 :
Les prix varient entre 848 € et 1 846 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rozoy-le-Vieil
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Merinville (1 540 €/m2) et la plus abordable est Chem des Martins (1 150 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Merinville 1 540 €/m2
- Chem des Martins 1 150 €/m2
- Rue de L'etang des Noues 1 441 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chem des Martins 1 150 €/m2
- Rue de L'etang des Noues 1 441 €/m2
- Route de Merinville 1 540 €/m2
📍 Toutes les rues de Rozoy-le-Vieil
Liste des 3 rues de Rozoy-le-Vieil avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Merinville | 1 540 € | - | 1 540 € | 7 |
| Chem des Martins | 1 150 € | - | 1 150 € | 6 |
| Rue de L'etang des Noues | 1 441 € | - | 1 441 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.