Prix au m2 Rue de Lisledon à Villemandeur (45)
Le prix immobilier Rue de Lisledon à Villemandeur est de 1 580 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 692 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de Lisledon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lisledon à Villemandeur. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 038 € à 2 466 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lisledon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 580 €/m2
Au revenu médian de Villemandeur (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lisledon dans le contexte de Villemandeur
Villemandeur compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemandeur
Principales rues de Villemandeur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 1 939 € | - | 1 952 € | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 1 955 € | - | 1 955 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lisledon à Villemandeur ?
Le prix médian au m2 Rue de Lisledon est de 1 580 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 038 € à 2 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lisledon est-elle chère par rapport à Villemandeur ?
Rue de Lisledon est en dessous de la moyenne de Villemandeur. Le prix médian de la commune est de 1 692 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Lisledon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lisledon ?
Sur la base du prix médian de 1 580 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lisledon coute environ 79 000 €. Ce montant peut varier de 51 887 € à 123 288 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Lisledon à Villemandeur ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.