Prix au m2 Marincaj Di Viva à Grosseto-Prugna (2A)
Le prix immobilier Marincaj Di Viva à Grosseto-Prugna est de 6 489 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 989 €/m2) et 64.8% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Marincaj Di Viva en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Marincaj Di Viva à Grosseto-Prugna. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 344 € à 17 695 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Marincaj Di Viva ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 489 €/m2
Au revenu médian de Grosseto-Prugna (25 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Marincaj Di Viva dans le contexte de Grosseto-Prugna
Grosseto-Prugna compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grosseto-Prugna
Principales rues de Grosseto-Prugna classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vge de Terra Bella | 5 198 € | 5 198 € | - | 29 |
| Porticcio | 8 838 € | 5 833 € | 12 274 € | 16 |
| Canne | 7 813 € | - | 7 813 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Marincaj Di Viva à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m2 Marincaj Di Viva est de 6 489 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 344 € à 17 695 €/m2 selon le type de bien et son état.
Marincaj Di Viva est-elle chère par rapport à Grosseto-Prugna ?
Marincaj Di Viva est au-dessus de la moyenne de Grosseto-Prugna. Le prix médian de la commune est de 5 989 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Marincaj Di Viva se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Marincaj Di Viva ?
Sur la base du prix médian de 6 489 €/m2, un appartement de 50 m² Marincaj Di Viva coute environ 324 445 €. Ce montant peut varier de 267 188 € à 884 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.