Prix au m2 Vge de Terra Bella à Grosseto-Prugna (2A)
Le prix immobilier Vge de Terra Bella à Grosseto-Prugna est de 5 198 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 989 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Vge de Terra Bella en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Vge de Terra Bella à Grosseto-Prugna. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 461 € à 7 214 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vge de Terra Bella ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 198 €/m2
Au revenu médian de Grosseto-Prugna (25 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vge de Terra Bella dans le contexte de Grosseto-Prugna
Grosseto-Prugna compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grosseto-Prugna
Principales rues de Grosseto-Prugna classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Porticcio | 8 838 € | 5 833 € | 12 274 € | 16 |
| Marincaj Di Viva | 6 489 € | - | 6 489 € | 7 |
| Canne | 7 813 € | - | 7 813 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vge de Terra Bella à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m2 Vge de Terra Bella est de 5 198 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 461 € à 7 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vge de Terra Bella est-elle chère par rapport à Grosseto-Prugna ?
Vge de Terra Bella est en dessous de la moyenne de Grosseto-Prugna. Le prix médian de la commune est de 5 989 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Vge de Terra Bella se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vge de Terra Bella ?
Sur la base du prix médian de 5 198 €/m2, un appartement de 50 m² Vge de Terra Bella coute environ 259 891 €. Ce montant peut varier de 173 061 € à 360 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.