Prix au m2 Lotissement Marina Rossa à Lecci (2A)
Le prix immobilier Lotissement Marina Rossa à Lecci est de 18 113 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 901 €/m2) et 360% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Lotissement Marina Rossa en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Lotissement Marina Rossa à Lecci. Les prix au m2 s'échelonnent de 17 308 € à 18 113 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Marina Rossa ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 113 €/m2
Au revenu médian de Lecci (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement Marina Rossa dans le contexte de Lecci
Lecci compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lecci
Principales rues de Lecci classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| San Cipriano | 6 400 € | 6 648 € | 6 302 € | 17 |
| Suarto | 8 281 € | - | 8 281 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Marina Rossa à Lecci ?
Le prix médian au m2 Lotissement Marina Rossa est de 18 113 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 17 308 € à 18 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Marina Rossa est-elle chère par rapport à Lecci ?
Lotissement Marina Rossa est nettement au-dessus de la moyenne de Lecci. Le prix médian de la commune est de 6 901 €/m2, soit 162.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Lotissement Marina Rossa se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Marina Rossa ?
Sur la base du prix médian de 18 113 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Marina Rossa coute environ 905 652 €. Ce montant peut varier de 865 400 € à 905 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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