Prix au m2 Valle Di Vignola à Pietrosella (2A)
Le prix immobilier Valle Di Vignola à Pietrosella est de 5 333 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 882 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Valle Di Vignola en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Valle Di Vignola à Pietrosella. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 7 222 €, soit un écart de 983%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Valle Di Vignola ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 333 €/m2
Au revenu médian de Pietrosella (26 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Valle Di Vignola dans le contexte de Pietrosella
Pietrosella compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pietrosella
Principales rues de Pietrosella classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sorbella | 9 750 € | 9 750 € | - | 8 |
| Castello Rosso | 6 665 € | - | 6 665 € | 8 |
| Casacie | 9 816 € | - | 8 921 € | 7 |
| Maccutello | 5 060 € | - | 5 060 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Valle Di Vignola à Pietrosella ?
Le prix médian au m2 Valle Di Vignola est de 5 333 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 7 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Valle Di Vignola est-elle chère par rapport à Pietrosella ?
Valle Di Vignola est nettement en dessous de la moyenne de Pietrosella. Le prix médian de la commune est de 6 882 €/m2, soit 22.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Valle Di Vignola se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Valle Di Vignola ?
Sur la base du prix médian de 5 333 €/m2, un appartement de 50 m² Valle Di Vignola coute environ 266 667 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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