Prix au m2 Les Sables de Biguglia à Borgo (2B)
Le prix immobilier Les Sables de Biguglia à Borgo est de 4 138 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 309 €/m2) et 32.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Les Sables de Biguglia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Sables de Biguglia à Borgo. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 676 € à 5 027 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Sables de Biguglia ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 138 €/m2
Au revenu médian de Borgo (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Sables de Biguglia dans le contexte de Borgo
Borgo compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Borgo
Principales rues de Borgo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Borgo | 3 333 € | 3 359 € | - | 23 |
| Route des Marines de Borgo | 3 619 € | 3 571 € | 4 500 € | 14 |
| Route de la Gare | 1 988 € | 1 939 € | - | 8 |
| Route de Canavaggia | 3 353 € | 3 353 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Sables de Biguglia à Borgo ?
Le prix médian au m2 Les Sables de Biguglia est de 4 138 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 676 € à 5 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Sables de Biguglia est-elle chère par rapport à Borgo ?
Les Sables de Biguglia est nettement au-dessus de la moyenne de Borgo. Le prix médian de la commune est de 3 309 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Sables de Biguglia se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Sables de Biguglia ?
Sur la base du prix médian de 4 138 €/m2, un appartement de 50 m² Les Sables de Biguglia coute environ 206 885 €. Ce montant peut varier de 183 784 € à 251 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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