Prix au m2 Route des Marines de Borgo à Borgo (2B)
Le prix immobilier Route des Marines de Borgo à Borgo est de 3 619 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 309 €/m2) et 15.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Route des Marines de Borgo en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route des Marines de Borgo à Borgo. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 7 333 €, soit un écart de 615%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route des Marines de Borgo
Les maisons Route des Marines de Borgo sont 26% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 180 953 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 63 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route des Marines de Borgo ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 619 €/m2
Au revenu médian de Borgo (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Marines de Borgo dans le contexte de Borgo
Borgo compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Borgo
Principales rues de Borgo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Borgo | 3 333 € | 3 359 € | - | 23 |
| Route de la Gare | 1 988 € | 1 939 € | - | 8 |
| Route de Canavaggia | 3 353 € | 3 353 € | - | 6 |
| Les Sables de Biguglia | 4 138 € | 4 138 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Marines de Borgo à Borgo ?
Le prix médian au m2 Route des Marines de Borgo est de 3 619 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 7 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route des Marines de Borgo ?
Les appartements s'échangent à 3 571 €/m2 et les maisons à 4 500 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route des Marines de Borgo est-elle chère par rapport à Borgo ?
Route des Marines de Borgo est au-dessus de la moyenne de Borgo. Le prix médian de la commune est de 3 309 €/m2, soit 9.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route des Marines de Borgo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Marines de Borgo ?
Sur la base du prix médian de 3 619 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Marines de Borgo coute environ 180 953 €. Ce montant peut varier de 51 282 € à 366 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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