Prix au m2 Route de la Gare à Borgo (2B)
Le prix immobilier Route de la Gare à Borgo est de 1 988 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 309 €/m2) et 36.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de la Gare en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de la Gare à Borgo. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 625 € à 3 676 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 988 €/m2
Au revenu médian de Borgo (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Gare dans le contexte de Borgo
Borgo compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Borgo
Principales rues de Borgo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Borgo | 3 333 € | 3 359 € | - | 23 |
| Route des Marines de Borgo | 3 619 € | 3 571 € | 4 500 € | 14 |
| Route de Canavaggia | 3 353 € | 3 353 € | - | 6 |
| Les Sables de Biguglia | 4 138 € | 4 138 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Gare à Borgo ?
Le prix médian au m2 Route de la Gare est de 1 988 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 625 € à 3 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Gare est-elle chère par rapport à Borgo ?
Route de la Gare est nettement en dessous de la moyenne de Borgo. Le prix médian de la commune est de 3 309 €/m2, soit 39.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de la Gare se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 1 988 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Gare coute environ 99 390 €. Ce montant peut varier de 81 250 € à 183 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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