Prix au m2 Cours Paoli à Corte (2B)
Le prix immobilier Cours Paoli à Corte est de 3 274 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 895 €/m2) et 4.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Cours Paoli en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Cours Paoli à Corte. Les prix au m2 s'échelonnent de 881 € à 9 000 €, soit un écart de 922%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Paoli ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 274 €/m2
Au revenu médian de Corte (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Paoli dans le contexte de Corte
Corte compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corte
Principales rues de Corte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vanina Park | 2 895 € | 2 895 € | - | 24 |
| Rue du Prof Santiaggi | 2 300 € | 2 575 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Paoli à Corte ?
Le prix médian au m2 Cours Paoli est de 3 274 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 881 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Paoli est-elle chère par rapport à Corte ?
Cours Paoli est au-dessus de la moyenne de Corte. Le prix médian de la commune est de 2 895 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Cours Paoli se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Paoli ?
Sur la base du prix médian de 3 274 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Paoli coute environ 163 691 €. Ce montant peut varier de 44 030 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.