Prix au m2 Rue du Prof Santiaggi à Corte (2B)
Le prix immobilier Rue du Prof Santiaggi à Corte est de 2 300 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 895 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue du Prof Santiaggi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Prof Santiaggi à Corte. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 3 750 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Prof Santiaggi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 300 €/m2
Au revenu médian de Corte (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Prof Santiaggi dans le contexte de Corte
Corte compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corte
Principales rues de Corte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vanina Park | 2 895 € | 2 895 € | - | 24 |
| Cours Paoli | 3 274 € | 3 538 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Prof Santiaggi à Corte ?
Le prix médian au m2 Rue du Prof Santiaggi est de 2 300 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Prof Santiaggi est-elle chère par rapport à Corte ?
Rue du Prof Santiaggi est nettement en dessous de la moyenne de Corte. Le prix médian de la commune est de 2 895 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Prof Santiaggi se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Prof Santiaggi ?
Sur la base du prix médian de 2 300 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Prof Santiaggi coute environ 115 000 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.