Prix au m2 à Corte (2B)
Le prix médian de l'immobilier à Corte est de 2 895 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse (3 131 €/m2). La ville compte 7 654 habitants sur 149,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Corte est passé de 3 140 € à 3 125 €, soit -0.5%.
📊 Corte vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Corse :
Corte se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Corte en chiffres
Corte compte 7 654 habitants répartis sur 149,1 km², soit une densité de 51 hab/km². Le code postal est 20250.
Le revenu médian des ménages est de 20 100 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est -0% supérieur à la moyenne du Haute-Corse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Corte
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Corte. Pour un T3 de 80 m², comptez 231 579 € en appartement contre 224 265 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Corte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 895 €/m2 :
Les prix varient entre 147 € et 9 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Corte
3 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Vanina Park (2 895 €/m2) et la plus abordable est Rue du Prof Santiaggi (2 300 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Vanina Park 2 895 €/m2
- Cours Paoli 3 274 €/m2
- Rue du Prof Santiaggi 2 300 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Prof Santiaggi 2 300 €/m2
- Résidence Vanina Park 2 895 €/m2
- Cours Paoli 3 274 €/m2
📍 Toutes les rues de Corte
Liste des 3 rues de Corte avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vanina Park | 2 895 € | 2 895 € | - | 24 |
| Cours Paoli | 3 274 € | 3 538 € | - | 16 |
| Rue du Prof Santiaggi | 2 300 € | 2 575 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Corse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 931 € | 2 951 € | 4 684 € | 463 |
| Calvi | 5 196 € | 5 133 € | 6 900 € | 149 |
| Borgo | 3 309 € | 3 321 € | 3 456 € | 119 |
| L'Île-Rousse | 4 395 € | 4 274 € | 7 406 € | 84 |
| Lucciana | 3 092 € | 3 147 € | 3 181 € | 78 |
| Biguglia | 3 324 € | 3 117 € | 3 778 € | 68 |
| San-Nicolao | 2 991 € | 2 983 € | 3 092 € | 64 |
| Ghisonaccia | 3 343 € | 3 021 € | 3 766 € | 61 |
| Linguizzetta | 2 414 € | 2 439 € | 2 455 € | 60 |
| Calenzana | 3 738 € | 2 985 € | 3 882 € | 58 |
Autres communes du Haute-Corse
📊 Vous vendez ou achetez à Corte ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.