Prix au m2 Avenue du 9 Septembre à Ghisonaccia (2B)
Le prix immobilier Avenue du 9 Septembre à Ghisonaccia est de 3 021 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 343 €/m2) et 3.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue du 9 Septembre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du 9 Septembre à Ghisonaccia. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 119 € à 11 600 €, soit un écart de 937%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 9 Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 021 €/m2
Au revenu médian de Ghisonaccia (18 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du 9 Septembre dans le contexte de Ghisonaccia
Ghisonaccia compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ghisonaccia
Principales rues de Ghisonaccia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Strada Di Chiusevia | 4 458 € | - | 4 458 € | 18 |
| Chemin des Genets | 3 333 € | 2 481 € | - | 5 |
| Place Piazza Di A Casa Cumuna | 1 145 € | 1 573 € | - | 5 |
| Route Strada Di Bruschettu | 4 468 € | 4 468 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 9 Septembre à Ghisonaccia ?
Le prix médian au m2 Avenue du 9 Septembre est de 3 021 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 119 € à 11 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 9 Septembre est-elle chère par rapport à Ghisonaccia ?
Avenue du 9 Septembre est en dessous de la moyenne de Ghisonaccia. Le prix médian de la commune est de 3 343 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du 9 Septembre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 9 Septembre ?
Sur la base du prix médian de 3 021 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 9 Septembre coute environ 151 042 €. Ce montant peut varier de 55 942 € à 580 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.