Prix au m2 Place Piazza Di A Casa Cumuna à Ghisonaccia (2B)
Le prix immobilier Place Piazza Di A Casa Cumuna à Ghisonaccia est de 1 145 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 343 €/m2) et 63.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Place Piazza Di A Casa Cumuna en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Piazza Di A Casa Cumuna à Ghisonaccia. Les prix au m2 s'échelonnent de 630 € à 2 000 €, soit un écart de 217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Piazza Di A Casa Cumuna ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 145 €/m2
Au revenu médian de Ghisonaccia (18 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Piazza Di A Casa Cumuna dans le contexte de Ghisonaccia
Ghisonaccia compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ghisonaccia
Principales rues de Ghisonaccia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Strada Di Chiusevia | 4 458 € | - | 4 458 € | 18 |
| Avenue du 9 Septembre | 3 021 € | 2 710 € | - | 7 |
| Chemin des Genets | 3 333 € | 2 481 € | - | 5 |
| Route Strada Di Bruschettu | 4 468 € | 4 468 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Piazza Di A Casa Cumuna à Ghisonaccia ?
Le prix médian au m2 Place Piazza Di A Casa Cumuna est de 1 145 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 630 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Piazza Di A Casa Cumuna est-elle chère par rapport à Ghisonaccia ?
Place Piazza Di A Casa Cumuna est nettement en dessous de la moyenne de Ghisonaccia. Le prix médian de la commune est de 3 343 €/m2, soit 65.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place Piazza Di A Casa Cumuna se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Piazza Di A Casa Cumuna ?
Sur la base du prix médian de 1 145 €/m2, un appartement de 50 m² Place Piazza Di A Casa Cumuna coute environ 57 273 €. Ce montant peut varier de 31 500 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.