Prix au m2 Route Strada Di Bruschettu à Ghisonaccia (2B)
Le prix immobilier Route Strada Di Bruschettu à Ghisonaccia est de 4 468 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 343 €/m2) et 42.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Route Strada Di Bruschettu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Strada Di Bruschettu à Ghisonaccia. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 913 € à 5 263 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Strada Di Bruschettu ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 468 €/m2
Au revenu médian de Ghisonaccia (18 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Strada Di Bruschettu dans le contexte de Ghisonaccia
Ghisonaccia compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ghisonaccia
Principales rues de Ghisonaccia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Strada Di Chiusevia | 4 458 € | - | 4 458 € | 18 |
| Avenue du 9 Septembre | 3 021 € | 2 710 € | - | 7 |
| Chemin des Genets | 3 333 € | 2 481 € | - | 5 |
| Place Piazza Di A Casa Cumuna | 1 145 € | 1 573 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Strada Di Bruschettu à Ghisonaccia ?
Le prix médian au m2 Route Strada Di Bruschettu est de 4 468 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 913 € à 5 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Strada Di Bruschettu est-elle chère par rapport à Ghisonaccia ?
Route Strada Di Bruschettu est nettement au-dessus de la moyenne de Ghisonaccia. Le prix médian de la commune est de 3 343 €/m2, soit 33.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route Strada Di Bruschettu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Strada Di Bruschettu ?
Sur la base du prix médian de 4 468 €/m2, un appartement de 50 m² Route Strada Di Bruschettu coute environ 223 389 €. Ce montant peut varier de 195 652 € à 263 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.