Prix au m2 Place Marcel Delanney à L'Île-Rousse (2B)
Le prix immobilier Place Marcel Delanney à L'Île-Rousse est de 6 137 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 395 €/m2) et 96% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Place Marcel Delanney en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Marcel Delanney à L'Île-Rousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 077 € à 14 933 €, soit un écart de 385%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Marcel Delanney ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 137 €/m2
Au revenu médian de L'Île-Rousse (17 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Marcel Delanney dans le contexte de L'Île-Rousse
L'Île-Rousse compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Île-Rousse
Principales rues de L'Île-Rousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Calvi | 5 080 € | 5 161 € | - | 20 |
| Boulevard Pierre Pasquini | 4 428 € | 4 428 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Marcel Delanney à L'Île-Rousse ?
Le prix médian au m2 Place Marcel Delanney est de 6 137 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 077 € à 14 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Marcel Delanney est-elle chère par rapport à L'Île-Rousse ?
Place Marcel Delanney est nettement au-dessus de la moyenne de L'Île-Rousse. Le prix médian de la commune est de 4 395 €/m2, soit 39.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Marcel Delanney se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Marcel Delanney ?
Sur la base du prix médian de 6 137 €/m2, un appartement de 50 m² Place Marcel Delanney coute environ 306 842 €. Ce montant peut varier de 153 846 € à 746 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.