Prix au m2 Route de Calvi à L'Île-Rousse (2B)
Le prix immobilier Route de Calvi à L'Île-Rousse est de 5 080 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 395 €/m2) et 62.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Route de Calvi en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Route de Calvi à L'Île-Rousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 357 € à 14 949 €, soit un écart de 4086%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Calvi ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 080 €/m2
Au revenu médian de L'Île-Rousse (17 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Calvi dans le contexte de L'Île-Rousse
L'Île-Rousse compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Île-Rousse
Principales rues de L'Île-Rousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pierre Pasquini | 4 428 € | 4 428 € | - | 15 |
| Place Marcel Delanney | 6 137 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Calvi à L'Île-Rousse ?
Le prix médian au m2 Route de Calvi est de 5 080 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 357 € à 14 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Calvi est-elle chère par rapport à L'Île-Rousse ?
Route de Calvi est au-dessus de la moyenne de L'Île-Rousse. Le prix médian de la commune est de 4 395 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Calvi se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Calvi ?
Sur la base du prix médian de 5 080 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Calvi coute environ 254 018 €. Ce montant peut varier de 17 857 € à 747 436 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.