Prix au m2 à L'Île-Rousse (2B)
Le prix médian de l'immobilier à L'Île-Rousse est de 4 395 €/m2 selon les 84 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse (3 131 €/m2). La ville compte 3 220 habitants sur 2,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à L'Île-Rousse est passé de 3 563 € à 5 000 €, soit +40.3%.
📊 L'Île-Rousse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Corse :
L'Île-Rousse se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 L'Île-Rousse en chiffres
L'Île-Rousse compte 3 220 habitants répartis sur 2,6 km², soit une densité de 1 243 hab/km². Le code postal est 20220.
Le revenu médian des ménages est de 17 820 €/an. Il faut environ 12.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.4% inférieur à la moyenne du Haute-Corse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à L'Île-Rousse
Un appartement coûte 42% moins cher qu'une maison au m2 à L'Île-Rousse. Pour un T3 de 80 m², comptez 341 938 € en appartement contre 592 509 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à L'Île-Rousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 395 €/m2 :
Les prix varient entre 357 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à L'Île-Rousse
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Calvi (5 080 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Pierre Pasquini (4 428 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Calvi 5 080 €/m2
- Boulevard Pierre Pasquini 4 428 €/m2
- Place Marcel Delanney 6 137 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Pierre Pasquini 4 428 €/m2
- Route de Calvi 5 080 €/m2
- Place Marcel Delanney 6 137 €/m2
📍 Toutes les rues de L'Île-Rousse
Liste des 3 rues de L'Île-Rousse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Calvi | 5 080 € | 5 161 € | - | 20 |
| Boulevard Pierre Pasquini | 4 428 € | 4 428 € | - | 15 |
| Place Marcel Delanney | 6 137 € | - | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Corse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 931 € | 2 951 € | 4 684 € | 463 |
| Calvi | 5 196 € | 5 133 € | 6 900 € | 149 |
| Borgo | 3 309 € | 3 321 € | 3 456 € | 119 |
| Corte | 2 895 € | 2 895 € | 2 803 € | 96 |
| Lucciana | 3 092 € | 3 147 € | 3 181 € | 78 |
| Biguglia | 3 324 € | 3 117 € | 3 778 € | 68 |
| San-Nicolao | 2 991 € | 2 983 € | 3 092 € | 64 |
| Ghisonaccia | 3 343 € | 3 021 € | 3 766 € | 61 |
| Linguizzetta | 2 414 € | 2 439 € | 2 455 € | 60 |
| Calenzana | 3 738 € | 2 985 € | 3 882 € | 58 |
Autres communes du Haute-Corse
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