Prix au m2 Route de Piedirosa Testaccia à Linguizzetta (2B)
Le prix immobilier Route de Piedirosa Testaccia à Linguizzetta est de 3 071 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 414 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route de Piedirosa Testaccia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Piedirosa Testaccia à Linguizzetta. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 396 € à 4 371 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Piedirosa Testaccia ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 071 €/m2
Au revenu médian de Linguizzetta (17 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Piedirosa Testaccia dans le contexte de Linguizzetta
Linguizzetta compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linguizzetta
Principales rues de Linguizzetta classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Stolfaccie | 2 439 € | 2 433 € | 4 582 € | 19 |
| Route des Marines | 2 411 € | 2 512 € | - | 18 |
| Marine de Bravone | 3 891 € | 3 891 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Piedirosa Testaccia à Linguizzetta ?
Le prix médian au m2 Route de Piedirosa Testaccia est de 3 071 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 396 € à 4 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Piedirosa Testaccia est-elle chère par rapport à Linguizzetta ?
Route de Piedirosa Testaccia est nettement au-dessus de la moyenne de Linguizzetta. Le prix médian de la commune est de 2 414 €/m2, soit 27.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Piedirosa Testaccia se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Piedirosa Testaccia ?
Sur la base du prix médian de 3 071 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Piedirosa Testaccia coute environ 153 572 €. Ce montant peut varier de 119 792 € à 218 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.