Prix au m2 Route des Marines à Linguizzetta (2B)
Le prix immobilier Route des Marines à Linguizzetta est de 2 411 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 414 €/m2) et 23% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Route des Marines en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route des Marines à Linguizzetta. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 282 € à 4 074 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Marines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 411 €/m2
Au revenu médian de Linguizzetta (17 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Marines dans le contexte de Linguizzetta
Linguizzetta compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linguizzetta
Principales rues de Linguizzetta classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Stolfaccie | 2 439 € | 2 433 € | 4 582 € | 19 |
| Marine de Bravone | 3 891 € | 3 891 € | - | 5 |
| Route de Piedirosa Testaccia | 3 071 € | - | 3 071 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Marines à Linguizzetta ?
Le prix médian au m2 Route des Marines est de 2 411 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 282 € à 4 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Marines est-elle chère par rapport à Linguizzetta ?
Route des Marines est dans la moyenne de Linguizzetta. Le prix médian de la commune est de 2 414 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Marines se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Marines ?
Sur la base du prix médian de 2 411 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Marines coute environ 120 549 €. Ce montant peut varier de 64 103 € à 203 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.