Prix au m2 Avenue Lucien Lelarge à Bairon et ses environs (08)
Le prix immobilier Avenue Lucien Lelarge à Bairon et ses environs est de 1 388 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 186 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 217 m².
📊 Avenue Lucien Lelarge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Lucien Lelarge à Bairon et ses environs. Les prix au m2 s'échelonnent de 440 € à 6 900 €, soit un écart de 1469%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 217 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lucien Lelarge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 388 €/m2
Au revenu médian de Bairon et ses environs (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Lucien Lelarge dans le contexte de Bairon et ses environs
Bairon et ses environs compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bairon et ses environs
Principales rues de Bairon et ses environs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grand Rue | 884 € | - | 1 094 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lucien Lelarge à Bairon et ses environs ?
Le prix médian au m2 Avenue Lucien Lelarge est de 1 388 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 440 € à 6 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lucien Lelarge est-elle chère par rapport à Bairon et ses environs ?
Avenue Lucien Lelarge est au-dessus de la moyenne de Bairon et ses environs. Le prix médian de la commune est de 1 186 €/m2, soit 17% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Lucien Lelarge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lucien Lelarge ?
Sur la base du prix médian de 1 388 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lucien Lelarge coute environ 69 397 €. Ce montant peut varier de 21 995 € à 345 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.