Prix au m2 Rue Grand Rue à Bairon et ses environs (08)
Le prix immobilier Rue Grand Rue à Bairon et ses environs est de 884 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 186 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Rue Grand Rue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Grand Rue à Bairon et ses environs. Les prix au m2 s'échelonnent de 502 € à 3 500 €, soit un écart de 597%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 998 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 884 €/m2
Au revenu médian de Bairon et ses environs (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grand Rue dans le contexte de Bairon et ses environs
Bairon et ses environs compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bairon et ses environs
Principales rues de Bairon et ses environs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lucien Lelarge | 1 388 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grand Rue à Bairon et ses environs ?
Le prix médian au m2 Rue Grand Rue est de 884 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 502 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grand Rue est-elle chère par rapport à Bairon et ses environs ?
Rue Grand Rue est nettement en dessous de la moyenne de Bairon et ses environs. Le prix médian de la commune est de 1 186 €/m2, soit 25.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Grand Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 884 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grand Rue coute environ 44 218 €. Ce montant peut varier de 25 120 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.