Prix au m2 Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie (10)
Le prix immobilier Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie est de 2 101 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 52.7% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Avenue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 395 € à 18 533 €, soit un écart de 4595%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 101 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Marie (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jules Guesde dans le contexte de Pont-Sainte-Marie
Pont-Sainte-Marie compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Marie
Principales rues de Pont-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 971 € | - | 1 897 € | 6 |
| Rue Marc Verdier | 26 847 € | - | - | 5 |
| Rue Pasteur | 1 252 € | 1 278 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Avenue Jules Guesde est de 2 101 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 395 € à 18 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Marie ?
Avenue Jules Guesde est dans la moyenne de Pont-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Jules Guesde se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 2 101 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jules Guesde coute environ 105 060 €. Ce montant peut varier de 19 737 € à 926 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.