Prix au m2 Rue Marc Verdier à Pont-Sainte-Marie (10)
Le prix immobilier Rue Marc Verdier à Pont-Sainte-Marie est de 26 847 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 1851% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 381 m².
📊 Rue Marc Verdier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marc Verdier à Pont-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 607 € à 28 385 €, soit un écart de 406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 381 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marc Verdier ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 847 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Marie (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 71 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marc Verdier dans le contexte de Pont-Sainte-Marie
Pont-Sainte-Marie compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Marie
Principales rues de Pont-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jules Guesde | 2 101 € | 4 029 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 1 971 € | - | 1 897 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 252 € | 1 278 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marc Verdier à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue Marc Verdier est de 26 847 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 607 € à 28 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marc Verdier est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Marie ?
Rue Marc Verdier est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 1160.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Marc Verdier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marc Verdier ?
Sur la base du prix médian de 26 847 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marc Verdier coute environ 1 342 365 €. Ce montant peut varier de 280 350 € à 1 419 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Marc Verdier à Pont-Sainte-Marie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.