Prix au m2 Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie (10)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie est de 1 252 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 710 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 252 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Marie (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Pont-Sainte-Marie
Pont-Sainte-Marie compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Marie
Principales rues de Pont-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jules Guesde | 2 101 € | 4 029 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 1 971 € | - | 1 897 € | 6 |
| Rue Marc Verdier | 26 847 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 1 252 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 710 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Marie ?
Rue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 41.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pasteur se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 252 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 62 616 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 85 507 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.