Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Bourbonne-les-Bains (52)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Bourbonne-les-Bains est de 657 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (772 €/m2) et 34% en dessous de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Bourbonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 553 € à 854 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 657 €/m2
Au revenu médian de Bourbonne-les-Bains (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbonne-les-Bains
Principales rues de Bourbonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte Gallon | 1 221 € | 1 221 € | - | 10 |
| Route de Vittel | 1 560 € | - | 2 196 € | 6 |
| Rue Vellonne | 1 621 € | 1 671 € | - | 5 |
| Grande Grande Rue | 449 € | - | 375 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 657 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 553 € à 854 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Bourbonne-les-Bains ?
Avenue General de Gaulle est en dessous de la moyenne de Bourbonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 772 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 657 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 32 857 €. Ce montant peut varier de 27 647 € à 42 683 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.