Prix au m2 Rue Porte Gallon à Bourbonne-les-Bains (52)
Le prix immobilier Rue Porte Gallon à Bourbonne-les-Bains est de 1 221 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (772 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Porte Gallon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Porte Gallon à Bourbonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 281 € à 2 886 €, soit un écart de 926%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte Gallon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 221 €/m2
Au revenu médian de Bourbonne-les-Bains (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Porte Gallon dans le contexte de Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbonne-les-Bains
Principales rues de Bourbonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 657 € | - | 657 € | 7 |
| Route de Vittel | 1 560 € | - | 2 196 € | 6 |
| Rue Vellonne | 1 621 € | 1 671 € | - | 5 |
| Grande Grande Rue | 449 € | - | 375 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte Gallon à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Porte Gallon est de 1 221 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 281 € à 2 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte Gallon est-elle chère par rapport à Bourbonne-les-Bains ?
Rue Porte Gallon est nettement au-dessus de la moyenne de Bourbonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 772 €/m2, soit 58.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Porte Gallon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte Gallon ?
Sur la base du prix médian de 1 221 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte Gallon coute environ 61 072 €. Ce montant peut varier de 14 063 € à 144 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.