Prix au m2 Rue Vellonne à Bourbonne-les-Bains (52)
Le prix immobilier Rue Vellonne à Bourbonne-les-Bains est de 1 621 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (772 €/m2) et 62.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Vellonne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Vellonne à Bourbonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 743 € à 1 968 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vellonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 621 €/m2
Au revenu médian de Bourbonne-les-Bains (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Vellonne dans le contexte de Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbonne-les-Bains
Principales rues de Bourbonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte Gallon | 1 221 € | 1 221 € | - | 10 |
| Avenue General de Gaulle | 657 € | - | 657 € | 7 |
| Route de Vittel | 1 560 € | - | 2 196 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 449 € | - | 375 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vellonne à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Vellonne est de 1 621 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 743 € à 1 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vellonne est-elle chère par rapport à Bourbonne-les-Bains ?
Rue Vellonne est nettement au-dessus de la moyenne de Bourbonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 772 €/m2, soit 109.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Vellonne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vellonne ?
Sur la base du prix médian de 1 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vellonne coute environ 81 030 €. Ce montant peut varier de 37 152 € à 98 393 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.