Prix au m2 Rue de la Perriere à Nogent (52)
Le prix immobilier Rue de la Perriere à Nogent est de 1 232 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 010 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de la Perriere en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Perriere à Nogent. Les prix au m2 s'échelonnent de 526 € à 4 235 €, soit un écart de 705%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Perriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 232 €/m2
Au revenu médian de Nogent (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Perriere dans le contexte de Nogent
Nogent compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent
Principales rues de Nogent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal de Lattre | 3 376 € | 7 556 € | 702 € | 12 |
| Rue de Verdun | 786 € | - | 786 € | 7 |
| Rue des Rosiers | 984 € | 984 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Perriere à Nogent ?
Le prix médian au m2 Rue de la Perriere est de 1 232 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 526 € à 4 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Perriere est-elle chère par rapport à Nogent ?
Rue de la Perriere est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent. Le prix médian de la commune est de 1 010 €/m2, soit 22% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Perriere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Perriere ?
Sur la base du prix médian de 1 232 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Perriere coute environ 61 606 €. Ce montant peut varier de 26 316 € à 211 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.