Prix au m2 Rue Jean de Dormans à Dormans (51)
Le prix immobilier Rue Jean de Dormans à Dormans est de 5 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 957 €/m2) et 182.5% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Jean de Dormans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean de Dormans à Dormans. Les prix au m2 s'échelonnent de 649 € à 9 167 €, soit un écart de 1313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean de Dormans ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 063 €/m2
Au revenu médian de Dormans (20 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean de Dormans dans le contexte de Dormans
Dormans compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dormans
Principales rues de Dormans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de Luxembourg | 1 286 € | - | 1 286 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean de Dormans à Dormans ?
Le prix médian au m2 Rue Jean de Dormans est de 5 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 649 € à 9 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean de Dormans est-elle chère par rapport à Dormans ?
Rue Jean de Dormans est nettement au-dessus de la moyenne de Dormans. Le prix médian de la commune est de 1 957 €/m2, soit 158.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Jean de Dormans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean de Dormans ?
Sur la base du prix médian de 5 063 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean de Dormans coute environ 253 136 €. Ce montant peut varier de 32 429 € à 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.