Prix au m2 Rue de Choiset à Loisy-sur-Marne (51)
Le prix immobilier Rue de Choiset à Loisy-sur-Marne est de 1 835 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 857 €/m2) et 2.4% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de Choiset en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Choiset à Loisy-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 757 € à 1 857 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Choiset ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 835 €/m2
Au revenu médian de Loisy-sur-Marne (22 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Choiset dans le contexte de Loisy-sur-Marne
Loisy-sur-Marne compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loisy-sur-Marne
Principales rues de Loisy-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Vignes | 6 116 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Choiset à Loisy-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue de Choiset est de 1 835 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 757 € à 1 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Choiset est-elle chère par rapport à Loisy-sur-Marne ?
Rue de Choiset est dans la moyenne de Loisy-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 1 857 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Choiset se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Choiset ?
Sur la base du prix médian de 1 835 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Choiset coute environ 91 743 €. Ce montant peut varier de 37 838 € à 92 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.