Prix au m2 Avenue le Corbusier à Saint-Memmie (51)
Le prix immobilier Avenue le Corbusier à Saint-Memmie est de 1 093 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 444 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue le Corbusier en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue le Corbusier à Saint-Memmie. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 1 571 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue le Corbusier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 093 €/m2
Au revenu médian de Saint-Memmie (20 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue le Corbusier dans le contexte de Saint-Memmie
Saint-Memmie compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Memmie
Principales rues de Saint-Memmie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Simon | 1 667 € | 1 393 € | 1 806 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue le Corbusier à Saint-Memmie ?
Le prix médian au m2 Avenue le Corbusier est de 1 093 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 1 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue le Corbusier est-elle chère par rapport à Saint-Memmie ?
Avenue le Corbusier est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Memmie. Le prix médian de la commune est de 1 444 €/m2, soit 24.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue le Corbusier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue le Corbusier ?
Sur la base du prix médian de 1 093 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue le Corbusier coute environ 54 629 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 78 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.